4月25日，沈陽市鐵西區應昌小區更換排水管線項目施工現場忙碌有序，數十名工人正在爭分奪秒“搶”工期。由點及面，2022年鐵西區老舊小區改造工程自此全面開工，鐵西區成為沈陽市該項工程首個開工地區。

據介紹，鐵西區本次老舊小區改造工程涉及重工、興華、啟工、工人村、興順和凌空六個街道，愛工、育工、建大、廣場等17個社區、35個小區、133個點位，10484戶居民，建筑面積達60余萬平方米。

居民擔當設計師，改造方案個性化

“小區的‘蜘蛛網’能不能改改？”

“給我們老年人建點活動場所。”

“下雨天路面別積水了。”

改造前，鐵西區房產局聯合各街道進行民意調查，先后發放2萬余張問卷，并以街道為單位召開座談會，充分聽取居民意見。

“今年，鐵西區的老舊小區改造制定個性化改造方案，堅持人民城市人民建的思路，擴大居民參與度，由‘人民設計師’參與設計，因地制宜‘一園一方案、一園一班子’，讓設計方案既能滿足居民訴求，又能體現小區自身特點，盡最大努力‘改’出居民美好生活。”區房產局工程科負責人張新龍介紹，“我們將‘兩鄰’理念貫穿改造之中，強化陣地建設，推動改善硬件條件，同時注重挖掘歷史文化，積極展現‘鐵西歷史’‘鐵西符號’‘鐵西文化’，在改造中延續歷史文脈。堅持建管結合，將物業管理理念納入設計中，對改造后園區加強后續化物業管理。”

人民設計師、應昌小區居民龐博說：“居民擔任設計師，直接參與改造設計，大家的積極性更高了。經過多次溝通，反復商議，直到我們小區大多數居民同意后，才敲定了方案。”

人民監督員嚴把關，好事辦到心坎上

據了解，鐵西區按照“人民城市人民建、人民城市為人民”的理念，圍繞“一拆五改三增加”改造主線，拆除違章建筑；線纜管線入地改造、建筑屋面防水和節能改造、各類地下管線改造、道路改造、綠地改造；增加社區黨群服務中心等服務用房、增加休閑座椅等“城市家具”和城市書屋生活娛樂設施、增加消防和監控等安全設施。積極發揮人民監督員的作用，確保老舊小區改造工作落實落細。

重工街道育工二小區是鐵西區今年老舊小區改造面積最大、戶數最多的項目，共涉及10棟樓871戶居民，改造面積5萬多平方米。除對樓體園區問題進行改造外，還將增加健身器材、休閑椅、晾衣桿，增設車檔、宣傳欄等配套設施。

“這次改造真是‘改’到我們心坎里了，我們太期待了。而且還有人民監督員幫我們嚴把質量關，我對這次改造充滿信心。疫情得到控制，居住環境也要有改善，心里越來越敞亮了！”在得知自家小區納入到改造范圍后，家住育工二小區的張大爺激動地說。

鐵西區房產局黨組書記、局長趙海群表示：“在‘振興新突破、我要當先鋒’專項行動中，我們不斷改進工作方式，今年老舊小區改造實行‘雙百’模式，‘100名人民設計師’和‘100名人民監督員’全面參與其中，實現決策共謀、發展共建、建設共管、成果共享。我們堅持高標準設計、高標準管理、高標準施工，嚴把設計關、材料關、工程質量關和項目安全關；抽調專門人員，建立約談制、巡查制和處罰制等機制，嚴管勘察、設計和施工各環節，充分發揮‘人民監督員’作用，增加工程透明度。”

老舊小區改造是重大的民生工程，也是民心工程。下一步，鐵西區房產局將積極協調各部門抓緊施工，盡早為轄區居民打造路面平、管道通、房屋暖、設施全、環境美的生活環境，不斷增強人民群眾的幸福感、獲得感和安全感。